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MITSUBISHI一對一變頻單冷空調 MSY/MUY-GE50NA
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商品簡述:
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- 能源效率2級
- 冷房能力:5.0KW
- 簡易清潔設計
- CSPF:5.21 kWh/kWh
- 冷媒管徑:3/5分管
- 室內機:高32.5*寬110*深23.8公分
- 室外機:高88*寬84*深33公分
- 參考坪數:6~7坪
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能源效率2級
冷房能力:5.0KW
簡易清潔設計
CSPF:5.21 kWh/kWh
冷媒管徑:3/5分管
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▲數據顯示,過去一年主要都會區的房價已經明顯回穩。(圖/記者李毓康攝)
記者陳佩儀/台北報導
根據最新的信義房價指數顯示,北北桃2017年第一季的房價指數和去年同期相當,顯見政策不再強力調控,過去一年主要都會區的房價已經明顯回穩,房價已經明顯脫離急跌的時間進入盤整期,不過和高點相比,台北市的房價還是有11.5%的跌幅,新北市與桃園市的跌幅則接近7%。
信義房屋2017年台北市第一季的房價指數為274.44,年增1.14%,季增1.28%,與2016年的第四季與第一季相近,也就是近一年房價呈現區間盤整,沒有明顯的漲跌,不過和高檔時期相比,房價指數仍修正了約11.5%。
新北市指數為289.02,季減0.4%,年增0.6%;桃園市指數為287.25,季減約1.9%,年增0.79%;至於大台北以外的市場,表現相對穩定,台中房價指數為284.83,季減約1%,年增2.44%,與高檔相比則修正約5.2%;至於高雄市,此波修正以來距離高點修正幅度在4%以內。
▲2017年第一季信義房價指數。(圖/信義房屋不動產企研室彙整)
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2017年第一季與過去幾季相比較,各地區各有些微漲跌,呈現區間的震盪整理,目前並沒有清楚往上或往下趨勢,不過可以看出房價已經明顯脫離急跌的時間。
從房價指數的變化來看,可以發現此波房市修正以北部最為顯著,曾敬德分析,主要是因為大台北地區的房價水準相對較高,加上政策針對性的調控管制,引領北部地區的房價回檔修正,但隨政策鬆手後,台北市、新北市與桃園市的房價都已經脫離急跌時期,進入盤整的階段。
曾敬德表示,從房價指數走勢可以發現房價已經進入盤整階段,若以目前一手市場的買氣與民眾對於房價的保守態度,短期之內房價缺乏上漲動能,而回籠的買氣則擇優進場,有助於房市流通性恢復正常,對於價格也有一定支撐。
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